書街轉(zhuǎn)型！重慶南路一段，最貴店租每坪逾4千 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
書街轉(zhuǎn)型！重慶南路一段，最貴店租每坪逾4千
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  • 書街轉(zhuǎn)型！重慶南路一段，最貴店租每坪逾4千
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市書店密集度最高的一條道路，重慶南路一段，受到網(wǎng)路及閱讀習(xí)慣改變，書店式微，取而代之的為平價(jià)商旅跟複合式餐飲的進(jìn)駐。根據(jù)租賃實(shí)價(jià)資訊，2016年1月，重慶南一段91~120號(hào)，租賃交易一棟透天厝，每月租金16.5萬(wàn)元，租賃總面積41坪，租金每坪?jiǎn)蝺r(jià)為4,024元，是實(shí)價(jià)租金揭露以來，重慶南路一段上，店租TOP3。
 
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)召集人劉怡蓉表示，該棟透天厝位於重慶南路書市，鄰近總統(tǒng)府、臺(tái)灣銀行總行及北一女中等，曾經(jīng)是IKEA首家在臺(tái)經(jīng)營(yíng)的複合式餐飲概念店(IKEA House)，然該品牌於2015年撤出該址，目前重新裝修中，未來經(jīng)營(yíng)中式餐廳。至於重慶南路一段店面租金前三名，每坪租金都超過4千，店租第一名為2013年1月交易，每月租金38萬(wàn)，每坪租金4,426元，目前經(jīng)營(yíng)日藥本舖，第二名為，2013年1月交易，每月租金32萬(wàn)，每坪租金4,383元，目前經(jīng)營(yíng)義式餐廳。   

劉怡蓉分析，重慶南路書市，受到網(wǎng)路及閱讀習(xí)慣改變，書店式微，惟地理位置位於北車及西門商圈環(huán)帶中間，兩商圈的捷運(yùn)加持，加上重慶南路上的巴洛克建築以及總統(tǒng)府等知名景點(diǎn)，吸引不少觀光旅客前往，使得重慶南路書市風(fēng)貌更添觀光色彩，不僅平價(jià)商旅崛起，像星巴克、日藥本舖、摩斯等都群聚在此。